二手房裝修相比新房裝修有更多不可預(yù)計(jì)的麻煩事，而且二手房裝修有些地方必須拆、有些不能動(dòng)，這些都是有規(guī)定的。也就是說，裝修一套二手房更加考驗(yàn)屋主的統(tǒng)籌能力。二手房裝修可以分為以下四步進(jìn)行：

一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化

1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)住房的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來；

2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻 ）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路優(yōu)化

1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī) 、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器 、燃?xì)鉄崴?的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。

2、把原有老舊的管線用PPR管（最好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。

3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，最好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。

東鵬瓷磚 諾貝爾瓷磚

三、電路優(yōu)化

1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座 混用了一個(gè)回路，為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時(shí)打開幾個(gè)電器或者哪一個(gè)電器漏電時(shí)總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護(hù)，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對(duì)人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。?！

2、有些舊樓房的強(qiáng)電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進(jìn)行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容走線大多為線槽走線或者直接用三相護(hù)套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。

3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡(jiǎn)單，并且各個(gè)回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計(jì)。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個(gè)開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器 的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨(dú)回路。

4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。

四、二手房翻新整體改革：

第一道：地面的改進(jìn)方法有多種。首先是地面消毒，要完全消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。

第二道：二手房翻新墻面問題。90年月的墻面裝修風(fēng)行噴塑。假如碰著噴塑墻，要鏟掉重來，措置好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。假如是墻紙，就會(huì)好辦多。

第三道：門窗門面改進(jìn)得法可以省下很多錢，可以繼續(xù)利用原房店主的門，但要稍作裝飾，例如在原來的門上加些線條，也能夠以原來的門作為毛坯，變個(gè)式樣美化一下。最簡(jiǎn)單的法子是把原來的門漆上美麗的色彩。

鏈接：沙發(fā)、組合柜的風(fēng)水宜忌